Gewerbeimmobilie nahe Wohngebiet

Mit meiner Firma möchte ich eine Gewerbeimmobilie nahe eines Wohngebietes anmieten. Für die Mehrheit meiner Mitarbeiter gibt es dort Parkplätze. Allerdings kann es sein, dass auch ab und zu Kunden dort...

1 Antwort in: Gewerbeimmobilien von: Bulldozer [5 ]

Hallo Tagoneschatten! Ui, das hört sich ja erstmal schlimm an, aber da kann man was machen! Zunächst hoffe ich einmal, du hast bereits mit Jalousien, Vorhängen etc. nachgeholfen. Ich glaube ich würde in deinem Fall einen Rechtsanwalt befragen und mich mit anderen Mietern, die sich davon gestört fühlen, zusammen tun. Die Gerichte urteilen hier recht unterschiedlich. In einer Großstadt kann man nachts nicht von vollkommener Dunkelheit ausgehen, jedoch kann man sich bei störendem Licht von Gewerbeimmobilien an das Bezirks-Umweltamt wenden. So kann man vielleicht weniger Licht-Belästigung in der Nacht bewirken, gegen die Rollstuhl-Spanner hilft wohl nur noch ein Vorhang.

Hallo Pustekuchen! Gesetzlich liegt die Grenze bei 3 Netto-Monatsmieten, sprich: 3x Kaltmiete! Eigentlich ist es nicht üblich die Warmmiete als Kaution zu verwenden.. Aber es spricht nichts dagegen. 1400 Euro mag dir sehr viel erscheinen, du hast hier aber die Möglichkeit es in Raten zu zahlen. Die erste Rate von einer Kaltmiete wird mit Beginn des Mietverhältnisses fällig. Hoffe das hilft dir..

Also ich halte das für keine schwere Aufgabe. So ein Wanddurchbruch ist mit dem richtigen Werkzeug schnell gemacht. Ich würde vorher auf jeden Fall erstmal alles grob mit Folie abdecken bzw. die Möbel (falls die schon drinstehen) komplett in Sicherheit bringen. Abkleben hilft nicht viel -der Staub kommt überall hin. Dann kanns mit Vorschlaghammer und oder Stemmeisen (Bohrmaschine: Schlag einstellen und Drehung rausnehmen) losgehen.